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Noticias

24-02-2022

INSCRIPCIÓN, MATRICULACIÓN Y ACTUACIÓN DE LOS PERITOS JUDICIALES

Se informa a los interesados en inscribirse en la Matrícula de Perito Judicial que, para integrar las respectivas Listas de sorteos, deberán presentar la documentación en el Colegio (con plazo máximo al Martes 22 de Marzo), para que la subcomisión controle los legajos y los presente todos juntos.Se deberá acreditar una antigüedad de dos (2) años en el título y presentar la solicitud de inscripción completando el formulario que obtendrán (click aquí) , presentar el certificado de la Actualización y haciendo constar y adjuntando además:Fotocopia de Documento de Identidad.Certificado de Antecedentes expedido por la Policía de la Provincia de Córdoba, con antelación no mayor a treinta (30) días a la fecha de presentación de la solicitud. Consulta en el CPI, turnos especiales para realizar el trámite en la Policia.Constancia expedida por la A.F.I.P. en la que se exprese la situación tributaria del interesado.Constancia de CUIT o CUIL.Fotocopia autenticada del título profesional y del título en la especialidad profesional que tuviere.Certificado actualizado a la fecha de presentación, expedido por el Consejo o Colegio Profesional respectivo, acreditando la habilitación y vigencia de la Matrícula Profesional y especialidad. (Solicitar en CPI)Certificado de antecedentes disciplinarios en el ejercicio de la profesión, expedido por el respectivo organismo deontológico. (Solicitar en CPI)Declaración jurada de estar o haber estado en relación de dependencia, sea en la Administración Pública Nacional, Provincial o Municipal, Poder Legislativo o Judicial, en empresas o entidades públicas o privadas, con mención de los cargos y fechas de los mismos.Boleta de pago de la respectiva Tasa de Justicia (Página Justicia de Córdoba).Constancia original emitida por el “Registro de Deudores Alimentarios” de no encontrarse incorporado al mismo. (Registro Civil calle Caseros)Constancia original certificada por autoridad de la entidad, de libre deuda en la caja previsional, en su caso. (Solicitar en CPI)Detalle (como declaración jurada) de los bienes muebles e inmuebles registrables que tuviere o la mención de no poseer certificada por la Policia y/o Juez de Paz. (Descargarla de Autogestión Matriculados)Fianza. Admitida la solicitud por dictamen emitido por la Fiscalía General de la Provincia y previo a su inscripción definitiva, el interesado deberá realizar un seguro de caución por el monto de cien (100) jus (valor vigente al momento de la presentación), a favor del Poder Judicial de la Provincia de Córdoba. (Solicitar en CPI)ACCEDÉ AQUÍ A UNA GUÍA DE GESTIÓN DE TRÁMITES Y TUTORIALES INFORMACIÓN IMPORTANTEAquellos Peritos que no pudieron hacer la Actualización Anual, o que eran matriculados según Ley 7191 y quisieran validar, tienen la posibilidad de anotarse en el Colegio para realizar dicha Actualización (en día y horario a confirmar).Deberán presentar, además, una nota solicitando la validación y acompañar con toda la información que respalde su condición de perito (diplomas, fallos, cédulas, certificados, etc).Listado de Requisitos y Accesos a los Trámites:Listado de Requisitos GeneralesFormulario de inscripciónAcuerdo reglamentarioTasa de JusticiaTurno Policía de Córdoba para Certificado de Buena ConductaConstancia “Registro de Deudores Alimentarios”Declaración Jurada de Bienes
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23-02-2022

Jornada de Actualización de Perito Inmobiliario Judicial

En el marco del retorno a las actividades presenciales del CPI, se desarrolló el pasado martes 22 la capacitación gratuita y obligatoria de “Actualización de Peritos Inmobiliarios Judicial”, dictada por la doctora Claudia Zalazar y el doctor Jorge Arévalo. La jornada, desarrollada en las oficinas de Officenter, contó con la participación del vicepresidente del CPI Alejandro Hadrowa, el Prosecretario José Kandalaft y el Regente Nivel Pregrado del Colegio Nacional Monserrat, Abg. Fernando Lombroni. Además, de la asistencia de numerosos Inmobiliarios CPI de la ciudad de Córdoba y de diferentes localidades del interior. Con dos módulos de trabajo, los disertantes expusieron sobre la responsabilidad ética, marco jurídico y normas aplicadas en pandemia, la pericia como elemento probatorio, y demás elementos claves para la actividad pericial. Continuamos brindando la posibilidad de formación y capacitación para los CPI matriculados, en pos de la optimización del ejercicio profesional en la provincia. 
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20-02-2022

Capacitación sobre la Ley de Seguridad Electrica

Conscientes de la importancia y el impacto de la aplicación de la Ley Provincial 10.281, el pasado 22 de febrero del 2022, desde la Dir. Académica del CPI realizamos una capacitación a través de zoom, dictada por el Ab. Nicolás Bergesio, quien explicó los supuestos alcanzados por dicha ley, la vigencia actual y las implicancias de la normativa en la gestión profesional de los Inmobiliarios CPI.Aquí le ofrecemos la posibilidad de acceder a la capacitación completa. 
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17-02-2022

ENERO - Comportamiento del pago de Alquiler en la Provincia de Córdoba

El MONITOR DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, es un conjunto de datos y variables relevadas por el Centro de Estadísticas Inmobiliarias - CEI, a través de los profesionales inmobiliarios que responden la encuesta mensual.La muestra está conformada por Profesionales Inmobiliarios CPI de toda la provincia de Córdoba.Durante enero de 2022, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el 96.4% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 0.7% realizó pago parcial y el 2.9% no pagó.Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 94.0% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 1.7% realizó pago parcial y el 4.3% no pagó.Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba volvieron a marcar durante enero un nivel relativamente bajo de inmuebles habitacionales desalquilados, equivalente al 2.7% del total de inmuebles administrados, el nivel más bajo registrado desde el comienzo del Monitor. En comparación con un año atrás, la tasa de vacancia en el segmento habitacional se redujo en 6 puntos porcentuales, desde 8.7% en enero de 2021 a 2.7% en enero de 2022.La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en enero de 2022 un nivel de 11.2%. Dado que esta estadística incluye la totalidad de los inmuebles comerciales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el porcentaje refleja un promedio de vacancia entre las distintas zonas de la provincia, donde existen zonas de menor vacancia (localidades del interior provincial y barrios de la ciudad de Córdoba) y zonas de mayor vacancia (áreas céntricas, especialmente de la ciudad de Córdoba). En comparación con un año atrás, la tasa de vacancia en el segmento comercial se redujo 6.9 puntos porcentuales, desde 18.1% en enero de 2021 hasta 11.2% en enero de 2022.La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante diciembre de 2021 fue la siguiente: 35.7% de departamentos, 31.0% de tierras, 21.4% de casas, 4.8% de housing, 4.8% de cocheras, 2.4% de campos.La composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante diciembre de 2021 fue la siguiente: 59.6% de departamentos, 25.0% de casas, 11.5% de inmuebles comerciales e industriales, 2.6% de cocheras, 1.3% de housing.BENEFICIOS DE SER PARTEEl sistema de estadísticas requiere de la participación de los profesionales CPI, respondiendo un cuestionario simple, directo y rápido, una vez al mes, que llega vía email a través de un sistema de triangulación de cuentas que requieren una validación previa. Los integrantes activos que participan reciben los informes, análisis detallados y estadísticas y variables especiales, como un beneficio adicional por ser parte del CEI, respondiendo todos los meses la encuesta. SIN EMBARGO, quienes quieran SUMARSE como referentes y ser parte activa del CEI, deben enviar un email a: indicecpi@gmail.com, detallando: Nombre de CPI - Matrícula - Teléfono de contacto, para iniciar el proceso de validación que los incorpora al sistema.
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16-02-2022

Los Inmobiliarios de Argentina, a través de CoFeCI, pidieron por la modificación de la ley de Alquileres

El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina – CoFeCI, representado por la Presidente de Cucicba, CPI Marta Liotto, participó de una reunión organizada por el Secretaría de Comercio Interior de la Nación.El miércoles 16 de febrero, se desarrolló el primer encuentro de la Mesa de Trabajo organizada por la Secretaría de Comercio Interior de la Nación para analizar medidas frente a la fuerte crisis que vive el mercado de alquileres.“Ha sido una reunión muy cordial, y confiamos en poder ir acercando posiciones para arribar a una solución que responda a las necesidades de inquilinos y propietarios a la vez que brinde a los profesionales inmobiliarios la seguridad de poder continuar trabajando”, indicó Liotto, representando a CoFeCI.En la reunión se destacó la necesidad de arribar a un consenso entre los diversos actores a fin de incrementar la oferta de inmuebles con destino de alquiler para vivienda. Se convino que cada institución presentará por escrito sus propuestas a la Secretaria, la cual definirá luego los próximos pasos para continuar el trabajo conjunto.“Es urgente e indispensable que el Congreso Nacional debata los cambios a la ley de alquileres”, manifestó la representante de CoFeCI y reafirmó el pensamiento de todos los Colegios Profesionales, sobre la necesidad de reformar la actual Ley de Alquileres como paso indispensable para solucionar la crisis que vive el sector. Los Inmobiliarios de CoFeCI solicitamos el retorno a los contratos de 24 meses y los ajustes por acuerdos entre partes. Además de la necesidad de modificar la Ley de Alquileres se trataron temáticas como la falta de créditos, el “alquiler social”, las garantías y el “desalojo express”. Celebramos que la Secretaría de Comercio haya convocado a los profesionales a sentarse a la mesa. Y agradecemos la convocatoria ya que la por nuestra actividad profesional somos quienes más y mejor conocemos el sector.La reunión fue presidida por el Secretario Roberto Feletti, acompañado por representantes de la Jefatura de Gabinete de la Nación y la Administración Federal de Ingresos Públicos. 
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08-02-2022

CRÉDITOS A TASA CERO DE BANCOR: Una capacitación para matriculados CPI

La Presidente Virginia Manzotti y el Vicepresidente del CPI, Alejandro Hadrowa, se reunieron con representantes de Bancor: Marcelo Arce, Responsable de Alianzas Comerciales, Viviana Freites, subgerente del Centro de Negocios y Maria Julia Martinez, gerente de marketing, para el asesoramiento sobre los nuevos créditos hipotecarios ofrecidos por la entidad para este 2022.El encuentro, en el Centro de Negocios Bancor, se dio en el marco del convenio de trabajo conjunto entre ambas instituciones, y brindó la posibilidad de continuar estableciendo lazos con la entidad financiera. Además de introducirnos en esta nueva posibilidad de préstamos, para aquellos futuros dueños de inmuebles que accederán a una vivienda propia.En este sentido y como consecuencia de la actividad, se coordinó la capacitación para los matriculados CPI sobre la temática, la cual se realizará el lunes 14, a las 14 horas, a través de la plataforma zoom.INSCRIBITE AQUÍ
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