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Noticias

07-05-2021

Más de un centenar de nuevos Profesionales CPI realizaron su Jura Virtual

La comunidad del Colegio Profesional de Inmobiliarios continúa creciendo pese al contexto de pandemia ocasionado por el coronavirus. En este sentido, se ha continuado con las ceremonias de Juras Virtuales, donde 102 nuevos CPI obtuvieron su matrícula habilitante. Este documento les permiten desarrollar la actividad de corretaje inmobiliario de manera legal, en todo el territorio cordobés.Así, de esta manera, seguimos gestionando para consolidar nuestro Colegio Profesional, como un espacio de crecimiento para todos los Inmobiliarios de Córdoba.
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03-05-2021

Entrega de certificados de la Diplomatura en Derecho de Negocios Inmobiliarios

En la jornada del jueves 29 realizamos el Acto Protocolar de cierre de la Diplomatura en Derecho de Negocios Inmobiliarios. Una capacitación pensada y diseñada por las áreas académicas del Colegio Profesional de Inmobiliarios y el Colegio de  Abogados de la Provincia de Córdoba; dirigida por los abogados Mariano Briña y Ricardo Nicolás, y coordinada por los letrados Fernando Flores y Matías Mondino. Las jornadas iniciaron el 15 de mayo de 2020 y tuvieron una duración de siete meses, donde se desarrollaron nueve módulos relacionados a ambas disciplinas. Fueron 260 las personas, entre CPI y abogados, que se capacitaron y recibieron la certificación final de la diplomatura. En el cierre del ciclo académico, la presidente del CPI Virginia Manzotti, puso énfasis en la importancia que significó para la institución el desarrollo de este encuentro. En este sentido, compartió: “Quiero felicitar a los directores académicos, al presidente Ignacio Segura, con quien vamos a seguir trabajando porque nos hemos sentido muy cómodos desde el CPI, sobre todo con los objetivos académicos propuestos”.A su vez, la representante de los inmobiliarios expresó su deseo de continuar con esta línea de trabajo académico: “Desde el CPI seguiremos apostando a brindar todas las herramientas, elementos, capacitaciones y conocimientos que hacen a un profesional inmobiliario insertarse en esta sociedad que demanda día a día, nuevos conocimientos”. En tanto, el abogado Ignacio Segura, presidente de tal entidad, expuso: “Ha sido un gran desafío llevar a cabo estas capacitaciones en un contexto de pandemia, pero estamos orgullosos de lograr la materialización de esta diplomatura. Vamos a seguir apostando por esta interacción entre instituciones, y es un norte que hemos decidido elegir: la capacitación continua de los colegiados”. De esta manera, la diplomatura marcó el inicio de una propuesta académica que busca relacionarse íntegramente con instituciones de profesionales de la provincia de Córdoba.  Es así que se está diseñando una nueva diplomatura junto al Colegio de Escribanos para brindar una mayor perspectiva y diversidad a la formación de nuestros CPI. 
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29-04-2021

Monitor de la Actividad Inmobiliaria - ABRIL

Desde el mes de marzo comenzamos a realizar los informes y análisis de coyuntura generados desde el relevamiento que realiza el Centro de Estadísticas Inmobiliarias - CEI, a través de los profesionales inmobiliarios que responden la encuesta mensual.La metodología diseñada establece un esquema de triangulación de casillas de correo donde se envían formularios electrónicos precisos y autocontenidos para obtener respuestas rápidas de los participantes, garantizando el carácter anónimo, la veracidad de los datos y el valor de la información final. BENEFICIOS DE SER PARTEEl sistema de estadísticas requiere de la participación de los profesionales CPI, respondiendo un cuestionario simple, directo y rápido, una vez al mes, que llega vía email a través de un sistema de triangulación de cuentas que requieren una validación previa. Los integrantes activos que participan reciben los informes, análisis detallados y estadísticas especiales, como un beneficio adicional por ser parte del CEI. Aquellos CPI que NO participan en el CEI, pueden acceder sólo al relevamiento estadístico, DISPONIBLE PARA DESCARGAR AQUÍ en el área de "Documentos de Interés", desde Autogestión.SIN EMBARGO, quienes quieran SUMARSE como referentes y ser parte activa del CEI, deben enviar un email a: indicecpi@gmail.com, detallando: Nombre de CPI - Matrícula - Teléfono de contacto, para iniciar el proceso de validación que los incorpora al 
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19-04-2021

Escuela de Práctica Inmobiliaria: una propuesta de actualización para los CPI

Este nuevo programa, pensado y diseñado exclusivamente para CPI y alumnos del último año de la carrera, tiene como objetivo profundizar y complementar conocimientos de los Corredores Públicos Inmobiliarios, cualquiera sea su año de egreso. Presentamos una nueva edición de la Escuela de Prácticas Inmobiliarias EPI, un proyecto impulsado por el Área Académica del CPI, que busca potenciar y profundizar los conocimientos de todos los Corredores Públicos Inmobiliarios. El programa será un espacio referente en todo lo relativo a la actualización profesional, debido a sus múltiples y modernas temáticas de desarrollo. Entre los principales objetivos del programa, se destaca la generación de un ámbito que impulse la práctica profesional; seguido por el enfoque específico a las nuevas demandas profesionales, relacionadas -principalmente- hacia las nuevas tecnologías.  MODALIDAD DE CURSADO La EPI se dividirá en cursos cuatrimestrales, bajo la modalidad online, con una clase semanal guiada por un docente titular por cada taller. En esta segunda edición, los cursos habilitados comenzarán a dictarse a partir del Lunes 20 y se extenderán hasta el mes de Diciembre. INVERSIÓN La Matrícula del cuatrimestre es de $1.800, lo que le permite a cada CPI realizar TODOS LOS CURSOS disponibles que se hayan habilitado.Como ya es habitual, para aquellos que requieran el CERTIFICADO OFICIAL, la inversión prevista por cada curso es de $600 y se entregará al finalizar el cuatrimestre, al término del cursado. En las primeras clases de cada curso se pondrá a disposición el link para que cada alumno pueda elegir y abonar la opción de certificado. INSCRIPCIÓN Cada interesado deberá matricularse para tener libre acceso y elegir los cursos de su interés. Una vez completado este proceso de inscripción, cada CPI recibirá vía correo electrónico, el acceso a las salas de Zoom para participar de cada curso. QUERÉS INSCRIBIRTE, HACÉ CLICK AQUÍPRIMER CUATRIMESTREdesde el Lunes 20 de abril al 9 de diciembre de 2020 TASACIONES dictado por el CPI José Kandalaft // Se cursa los Lunes a las 17 hs. DISEÑO DE CONVERSACIONES dictado por la Lic Celeste Merguerian.  // Se cursa los Martes a las 17 hs.  DERECHO INMOBILIARIO  dictado por los Ab Mariano Briña; Ab. Ignacio Sabaini Zapata; Ab Ricardo Nicolás. // Se cursa los Miércoles a las 15 hs. COACHING dictado por Coach Maximiliano Cabannne // Se cursa los Jueves a las 17 hs. ORATORIA dictado por Lic. Daniel Peralta // Se cursa los Viernes de 15 a 17 hs., cada 15 días comenzando el viernes 24/09.Todavía no te inscribiste: HACÉ CLICK AQUÍ
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15-04-2021

Más tiempo para informar los contratos de alquiler

El plazo se extiende hasta el 31 de mayo.La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) prorroga hasta el 31 de mayo, inclusive, el plazo para registrar los contratos de alquiler de inmuebles celebrados entre el 1° de julio de 2020 y el 15 de mayo de 2021, que continúen vigentes. Las fechas son para a los contratos de locación urbanos, rurales, temporales así como también las sublocaciones y los subarriendos.Los contratos que sean celebrados después del 15 de mayo de 2021 deberán registrarse en el sitio web de la AFIP dentro de los 15 días corridos posterior al acto. El plazo para informar estas operaciones rige tanto para cuando se suscriba un nuevo contrato de locación o arrendamiento como para cuando se modifique uno ya existente.La decisión de la AFIP también extiende el plazo para registrar los contratos de locaciones de espacios o superficies fijas o móviles -exclusivas o no- delimitados dentro de bienes inmuebles como locales comerciales y/o “stands” en supermercados, hipermercados, shoppings, centros, paseos o galerías de compras.Dichos contratos celebrados entre el 1° de julio de 2020 y el 30 de junio de 2021, que continúen vigentes, podrán informarse hasta el 15 de julio.La AFIP reglamentó a comienzos del año el régimen de registración de contratos de locación de Inmuebles previsto en la Ley 27.551. La herramienta permite obtener información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones de quienes intervienen en distintas operaciones. La normativa prevé que los contribuyentes que asuman el carácter de locadores o arrendadores en los contratos quedan obligados a la registración de la operación.Fuente: https://www.afip.gob.ar/noticias/20210415-mas-tiempo-para-informar-los-contratos-de-alquiler.asp
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12-04-2021

Perito Tasador Inmobiliario Judicial

INSCRIPCIONES 2021La actuación de los peritos está regulada en nuestra ley ritual (arts. 259 a 283 del Código Procesal Civil y Comercial de la provincia de Córdoba). El Tribunal Superior de Justicia ha dictado el Acuerdo Reglamentario 163 Serie B con fecha 22 de julio del 2020, con el objetivo de reglamentar la INSCRIPCIÓN, DESIGNACIÓN Y ACTUACIÓN DE LOS PERITOS JUDICIALES en nuestra provincia. Para iniciar el proceso de inscripción como Peritos Tasadores Inmobiliarios Oficiales, es necesario completar la ficha de inscripción del Sistema de Administración de Causas Multifuero de la Justicia de Córdoba y el Sistema de Expedientes Electrónicos, por la que podrán gestionar y hacer el seguimiento de sus causas, a través del SAC  y de manera online.DESCARGAR FICHA DE INSCRIPCIÓN AQUÍDESCARGAR ACUERDO REGLAMENTARIO NÚMERO 163 serie B del 22 JUL 2020 Una vez completado el formulario con los datos mencionados, deberá completar el expediente y presentarlo en la sede central del CPI con la siguiente documentación: a. Documento de Identidad;b. Certificado de reincidencia (sin antecedentes);c. Constancia expedida por la Agencia Federal de Ingresos Públicos (A.F.I.P.), en la que se exprese la situación tributaria del interesado;d. Título profesional, y título en la especialidad profesional si tuviere, expedidos por Universidades o Instituciones reconocidas por el Estado.e. Quienes carezcan de título habilitante, dada su especialidad, arte u oficio, deberán acreditar fehacientemente sus conocimientos y práctica en la materia de que se trata, mediante la certificación del caso;f. Certificado expedido por el Consejo o Colegio Profesional respectivo, acreditando la habilitación y vigencia de la Matrícula Profesional y especialidad, en su caso, con antelación no mayor a cinco (5) días a la fecha de presentación de la solicitud;g. Certificado de antecedentes disciplinarios en el ejercicio de la profesión, expedido por el respectivo organismo deontológico; (sin sanciones o procesos ante el Tribunal de Ética de su Colegio Profesional a la fecha de inscripción.)h. Boleta de pago de Tasa de Justicia;i. Constancia a la fecha de no inhibición en el Registro General de Provincia;j. Constancia de no encontrarse inscripto a la fecha en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos;k. Constancia de no encontrarse inscripto a la fecha en el Registro de Abusadores Sexuales.l. Constancia de no tener deudas en la Caja previsional correspondiente;m. Constancia de haber realizado y aprobado actividades de capacitación y/ o actualización forense, científica, artística o profesional para Peritos Judiciales dictados por Universidades o Instituciones académicas públicas o privadas, Consejos o Colegios profesionales. Para gestionar con mayor celeridad el “Certificado de reincidencia (sin antecedentes) en la Policía de Córdoba” desde el Colegio Profesional hemos establecido un mecanismo especial para resolver los turnos para este trámite. Los interesados deberán contactarse con administración del CPI hasta el viernes 16 de abril para ingresar en este mecanismo de gestión especial.RECORDAMOS QUE LA FECHA LIMITE PARA REALIZAR LA INSCRIPCIÓN Y COMPLETAR EL EXPEDIENTE en la sede del CPI es el Viernes 14 de MAYO del 2021 a las 12 hs.Más información: https://www.justiciacordoba.gob.ar/PortalEE/Pages/Contacto.aspx
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