Nuevos matriculados
0351-4280674
info@cpicordoba.org.ar

Noticias

04-05-2020

Registro General - Resolución General N° 4/20

Compartimos la comunicación recibida de la Dirección del Registro General de la ProvinciaDe mi mayor consideración:Me dirijo al Sr. Presidente, y por su intermedio a todos los colegiados, por disposición de la Dirección del Registro General de la Provincia, a efectos de poner en su conocimiento el contenido y alcance de la Resolución General N° 4 del corriente año 2020, por la cual se declara inhábil el lapso comprendido entre los días 27 de abril y 10 de mayo, inclusive, del corriente año dos mil veinte, y – en consecuencia –se suspenden por tales jornadas los plazos establecidos en la L.N. 17801 y L.P. 5771, con motivo de la prórroga del receso administrativo dispuesto por Decreto N° 195/2020, conforme Decreto N° 280/20.Asimismo, se ha dejado expresamente previsto que, en caso de reglamentarse el desarrollo de las actividades y servicios exceptuados por la Decisión Administrativa Nº 524 de fecha 18/4/2020 de la Jefatura de Gabinete de Ministros de la Nación durante el lapso aludido (considerandos 6° y 7° de la presente), el reinicio de la actividad presencial se comunicará con antelación, informándose el cronograma de reanudación de tareas, el cómputo de los plazos registrales, la reapertura para la recepción de documentos y los protocolos de atención a observar.A mayor recaudo la Resolución General podrá ser consultada en el siguiente link: https://boletinoficial.cba.gov.ar/wp-content/4p96humuzp/2020/04/1_Secc_280420.pdf​.Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para saludar a Ud. con la consideración más distinguida.-
Ver más
28-04-2020

Flexibilización para los CPI en zonas blancas

Estimado CPIEn virtud de las gestiones que se realizaron el viernes pasado, en la reunión que mantuvo la Presidente de nuestro Colegio, en representación de la Comunidad Profesional de Inmobiliarios y la Información brindada recientemente, desde el Centro de Operaciones Emergencia Central del Gobierno de la Provincia nos enviaron el PROTOCOLO DE BIOSEGURIDAD PARA EL EJERCICIO DE PROFESIONES LIBERALES,  que ponemos a disposición de nuestros Profesionales CPI, para que puedan comenzar a trabajar, bajo los estrictos cuidados e indicaciones de las autoridades, previstas en dicho protocolo.El Gobierno de la Provincia informo que, en función de las nuevas medidas tomadas por el Gobierno Nacional, en el marco del aislamiento social, preventivo y obligatorio por el COVID-19 y de la facultad delegada hacia las provincias en esta nueva etapa, desde el COE Central de la Provincia de Córdoba se definió la modalidad que tendrá en el territorio provincial en la denominada “cuarentena en fase de segmentación geográfica”.Cabe destacar que el grupo de riesgo considerado en esta pandemia a personas mayores de 60 años, no se aplican las nuevas medidas de esta fase continuando con el aislamiento social preventivo y obligatorio.Se considera zona roja aquellas localidades que cumplan uno o más de los siguientes criterios: 1. Que tengan casos positivos activos y/o que tengan transmisión comunitaria.2. Que se encuentren dentro de los cuatro grandes conglomerados definidos por el Centro de Operaciones de Emergencia, que son: Córdoba y Gran Córdoba (Córdoba Capital, Los Cedros, Villa Parque Santa Ana, Villa del Prado, Alta Gracia, Toledo, Malagueño, Villa Carlos Paz, Villa Allende, Mendiolaza, Unquillo, Río Ceballos, Salsipuedes, Saldan, La Calera, Río Segundo, Pilar, Malvinas Argentinas, Mi Granja, Monte Cristo, Bower, Colonia Tirolesa, Estación Juárez Celman, Falda del Carmen, Santa María de Punilla y Bialet Masse).Río Cuarto, Las Higueras y Santa Catalina.Villa María y Villa Nueva.San Francisco.En estas zonas rojas se deberá continuar con el aislamiento social preventivo y obligatorio tal como hasta ahora, sin medidas que la flexibilicen.El camino todavía será largo. Ahora depende de cada uno de nosotros cumplir con responsabilidad y compromiso, resguardando nuestra salud y la de nuestra familia y clientes. DESCARGAR PROTOCOLO AQUÍVER PARTE DEL PRENSA del Gobierno de la Provincia
Ver más
24-04-2020

EL COE PROVINCIAL CONVOCÓ A LOS INMOBILIARIOS

El viernes 24 la Presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarios, CPI Virginia Manzotti mantuvo una reunión con autoridades del COE Provincial, Crio. Gral. (R) Claudio Vignetta, para analizar la situación de los Profesionales CPI de la Provincia.En el marco de la nota presentada por nuestra Institución al Sr. Gobernador y luego de reunirnos con distintas autoridades provinciales, el viernes 24 de abril, el CPI fue convocado por el Centro de Operaciones de Emergencias de la Provincia - COE, para analizar la situación de los Profesionales Inmobiliarios.El encuentro, en el cual participaron el Crio. Gral. (R) Claudio Vignetta, el Sec. de Industria, Mgter. Fernando Sibilla, la Presidente CPI Virginia Manzotti y el Jefe de Legales, Ab. Mariano Briña, junto a coordinadores y asistentes, permitió exponer la delicada situación que atraviesan los profesionales en toda la provincia y los inconvenientes para poder realizar algunas tareas de manera remota o virtual, lo que genera más incertidumbre y tensión, dentro de la situación del ASPO y toda la Crisis Sanitaria que vivimos.Las autoridades explicaron los detalles y alcances del Operativo que se viene desarrollando, recibieron nuestros pedidos y agradecieron especialmente la predisposición y el ofrecimiento de conformar un grupo de voluntariado CPI si fuese necesario.De esta manera, continuamos gestionando y trabajando diariamente para proteger a cada Profesional CPI de la Provincia, para que pueda desarrollar sus tareas de la mejor manera posible, dentro de las restricciones impuestas por la Pandemia Global del Covid-19.
Ver más
18-04-2020

En la Provincia de Córdoba el 82 % de los INQUILINOS abonaron sin inconvenientes el alquiler en Abril

Los datos surgen del relevamiento realizado por el Colegio Profesional de Inmobiliarios en todo el territorio de la ProvinciaEl Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba realizó, entre el 14 y 16 de abril, un relevamiento a 274 CPI quienes aproximadamente administran unas 15.895 unidades habitacionales (viviendas) y 4470 unidades dedicadas a la actividad Comercial (oficinas, comercios, galpones, etc). La muestra se distribuyó en 150 Profesionales en Córdoba Capital y 124 de toda la provincia, distribuido en las siguientes localidades: Almafuerte, Río Ceballos, Alta Gracia, Río Cuarto, Arias, Río Tercero, Arroyito, Sacanta, Saldan, Corral de Bustos, Salsipuedes, Cruz del Eje, San Francisco, Despeñadero, Santa Rosa de Calamuchita, El Tío, Santiago Temple, General Deheza, Saturnino Maria Laspiur, James Craik, Tancacha, Jesús María, Unquillo, Valle Hermoso, La Calera, Villa Allende, La Carlota, Villa Carlos Paz, La Cumbre, Villa Ciudad América, La Granja, Villa Cura Brochero, La Para, Villa de las Rosas, Las Varillas, Villa del Dique, Mendiolaza, Villa Carlos Paz, Villa del Rosario, Mina Clavero, Villa General Belgrano, Monte Cristo, Villa María y PilarLos datos arrojaron que en promedio, en toda la Provincia de Córdoba, el 82,12% de los inquilinos de unidades Habitacionales (viviendas) abonaron el alquiler en abril. El 17,88%, restante que admitieron no poder pagar, expresaron que el principal motivo fue la situación económica derivada del aislamiento social, 70,07% y por problemas con el canal de pago un 29,93%.Con respecto a las unidades dedicadas a la actividad Comercial (oficinas, comercios, galpones, etc), el relevamiento indicó que un 62,77% de los inquilinos de este tipo de unidades abonó el alquiler en el mes de abril y del 37,23% de quienes no lo pudieron hacer, el 83,94 % admitieron que el aislamiento obligatorio fue la causa principal y sólo el 16,06% que fue por causas relacionadas al canal de pago.Respecto al Diferimiento del pago de Alquileres, previsto por el DNU Presidencial, en el caso de las viviendas la utilización de este beneficio fue muy bajo, alrededor de un 3% promedio y en el caso de las unidades comerciales el 6%.Fiel a nuestra responsabilidad institucional y con el espíritu de seguir consolidando una Comunidad Profesional Sólida y Creíble, acercamos esta información para desmentir a quienes intentan confundir y sacar ventajas, justo en el medio de una situación tan crítica y sensible, donde la común-unión, la solidaridad y el respeto son los únicos caminos para encontrar soluciones que nos salven a todos, y no sólo a unos pocos. DATOS y FICHA TÉCNICARelevamiento realizado entre el 14 y 16 de abril 2020GENERALParticiparon 274 Profesionales CPI de toda la ProvinciaRepresentan aproximadamente 15895 unidades HABITACIONALES y 4470 unidades COMERCIALESCAPITAL 150 Profesionales CPIINTERIOR 124 Profesionales CPILOCALIDADES: Almafuerte, Río Ceballos, Alta Gracia, Río Cuarto, Arias, Río Tercero, Arroyito, Sacanta, Saldan, Corral de Bustos, Salsipuedes, Cruz del Eje, San Francisco, Despeñadero, Santa Rosa de Calamuchita, El Tío, Santiago Temple, General Deheza, Saturnino Maria Laspiur, James Craik, Tancacha, Jesús María, Unquillo, Jesús María, Valle Hermoso, La Calera, Villa Allende, La Carlota, Villa Carlos Paz, La Cumbre, Villa Ciudad América, La Granja, Villa Cura Brochero, La Para, Villa de las Rosas, Las Varillas, Villa del Dique, Mendiolaza, Villa del Rosario, Mina Clavero, Villa General Belgrano, Monte Cristo, Villa María y Pilar.
Ver más
06-04-2020

Comunicación e informe por emergencia sanitaria

Estimado CPIEn el marco de la Crisis Sanitaria Global, que mantiene a nuestro País en aislamiento preventivo y obligatorio, desde el Directorio queremos informarles sobre las gestiones, decisiones y medidas que hemos instrumentando, a saber:Se dispuso la Atención Virtual de la administración, gestión y asesoramiento de nuestro Colegio en los horarios habituales de atención al público. Se puso a disposición de los colegiados toda la normativa dictada a partir de la emergencia sanitaria relativa a nuestra profesión.Se realizaron videoconferencias explicando la aplicación y alcance del DNU 320/2020 (alquileres) de fecha 29/03/2020. Los asesores legales de nuestro Colegio, elaboraron una guía de ayuda al CPI, con el análisis teórico-práctico sobre el decreto relacionado.Se está dictando por vez primera en forma virtual y a manera de prevención, con plataforma propia del CPI, el Curso de Perito Judicial llegando a todos los matriculados de la provincia.Se están dictando cursos virtuales de capacitación en forma semanal. La información de gestión institucional y los canales de contacto están disponibles en www.cpicordoba.org.arAsimismo, le informamos que hemos solicitado el diferimiento en las obligaciones de pago asumidas en el ejercicio de la profesión mediante notas enviadas a Presidencia de la Nación, Ministerio de Hábitat, Municipalidad de Córdoba (Tasa de la Propiedad y Comercio e Industria), Dirección General de Rentas y AFIP, para paliar la difícil situación que atraviesan los colegas.El CPI Córdoba, como miembro integrante del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios –COFECI-, está realizando gestiones mancomunadas a nivel nacional que ayuden a sumar esfuerzos dada la problemática económica de nuestros colegiados.Sin perjuicio, que el colegio pueda seguir funcionando, hemos decidido mantener el valor de la cuota y de la fianza –que no se actualiza desde mayo 2019 con una inflación del cincuenta y cuatro por ciento anual- hasta el 30 de septiembre de 2020 y suspender el cobro de intereses devengados por cuota o fianza desde el 1 de enero de 2020 hasta el 30 de setiembre 2020.Porque conocemos la situación de vulnerabilidad económica, social y emocional que atraviesa el sector, es que entendemos que nuestra responsabilidad es cuidar y mantener el funcionamiento de nuestro Colegio para poder así proteger y luchar por los derechos de todos.
Ver más
01-04-2020

La GUÍA del DNU - Análisis Teórico Práctico

Estimado CPIA continuación le presentamos un material único, elaborado por el Equipo de Legales de nuestro Colegio Profesional, editado y compaginado especialmente para que cada matriculado pueda disponer un material de consulta, práctico, sencillo y con fundamentos teóricos relacionados al DNU que reglamenta el congelamiento de Alquileres DESCARGAR "LA GUÍA DEL DNU"
Ver más