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El MONITOR DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, es un conjunto de datos y variables relevadas por el Centro de Estadísticas Inmobiliarias - CEI, a través de los profesionales inmobiliarios que responden la encuesta mensual.La metodología diseñada establece un esquema de triangulación de casillas de correo donde se envían formularios electrónicos precisos y autocontenidos para obtener respuestas rápidas de los participantes, garantizando el carácter anónimo, la veracidad de los datos y el valor de la información final. RELEVAMIENTO MES DE JULIO Durante julio de 2021, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el 95.0% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 0.9% realizó pago parcial y el 4.1% no pagó. Se trata del segundo nivel de pago total más alto desde que comenzó la medición de Monitor, en noviembre de 2020.Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 90.5% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 2.6% realizó pago parcial y el 6.9% no pagó. Implica el máximo porcentaje de pago total desde que comenzó la medición del Monitor, en noviembre de 2020.Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba volvieron a marcar durante julio un nivel relativamente bajo de inmuebles habitacionales desalquilados, 6.5% del total de inmuebles administrados, el segundo menor valor desde el inicio del Monitor, en noviembre de 2020.La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en julio de 2021 un nivel de 7.8%. Dado que esta estadística incluye la totalidad de los inmuebles comerciales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el porcentaje refleja un promedio de vacancia entre las distintas zonas de la provincia, donde existen zonas de menor vacancia (localidades del interior provincial y barrios de la ciudad de Córdoba) y zonas de mayor vacancia (áreas céntricas, especialmente de la ciudad de Córdoba). Un reciente documento de trabajo del Foro de Análisis Económico del Comercio y los Servicios de la Cámara de Comercio de Córdoba muestra que, efectivamente, la vacancia es menor al promedio provincial en barrios de la ciudad de Córdoba, mayor al promedio provincial en el Área Central y mayor aún en galerías comerciales del Área Central.BENEFICIOS DE SER PARTEEl sistema de estadísticas requiere de la participación de los profesionales CPI, respondiendo un cuestionario simple, directo y rápido, una vez al mes, que llega vía email a través de un sistema de triangulación de cuentas que requieren una validación previa. Los integrantes activos que participan reciben los informes, análisis detallados y estadísticas y variables especiales, como un beneficio adicional por ser parte del CEI, respondiendo todos los meses la encuesta. Aquellos CPI que NO participan en el CEI, pueden acceder sólo al relevamiento estadístico, DISPONIBLE PARA DESCARGAR AQUÍ en el área de "Documentos de Interés", desde Autogestión.SIN EMBARGO, quienes quieran SUMARSE como referentes y ser parte activa del CEI, deben enviar un email a: indicecpi@gmail.com, detallando: Nombre de CPI - Matrícula - Teléfono de contacto, para iniciar el proceso de validación que los incorpora al sistema.

El Colegio Profesional de Inmobiliarios continúa trabajando con las instituciones educativas y colegios profesionales de la provincia de Córdoba en beneficio de sus matriculados CPI. En este sentido, se firmó un nuevo convenio con la Institución Cervantes para continuar trabajando de manera recíproca en la formación y perfeccionamiento de profesionales. La Casa de Estudios Superiores y nuestro Colegio se comprometen a promover y desarrollar mecanismos de colaboración mutua y de aunar esfuerzos y recursos disponibles para facilitar el conocimiento; el desarrollo de la educación de nivel superior; de la capacitación permanente; y otras actividades propias de su quehacer.Como primer acuerdo, los CPI matriculados y sus familiares directos podrán acceder a un sistema de descuentos del 50% en la matrícula y 20% en todas las cuotas durante todo el cursado de las siguientes carrera: ● Tecnicatura Superior en Administración de Empresas.● Tecnicatura Superior en Gestión Inmobiliaria.● Tecnicatura Superior en Higiene y Seguridad Laboral.● Tecnicatura Superior en Comercialización● Tecnicatura Superior en Recursos Humanos.● Tecnicatura Superior en Analista de SistemasSeguimos trabajando para que los matriculados CPI puedan continuar perfeccionándose y capacitándose en diferentes ámbitos pertinentes al sector inmobiliario.

El Colegio Profesional de Inmobiliarios firmó un convenio junto al Colegio de Escribano de Córdoba, como parte de la vinculación estratégica institucional que desarrollamos con las instituciones de la provincia. El encuentro contó con la participación de la Presidenta de nuestro Colegio Profesional, CPI Virginia Manzotti junto a su par de Escribanos, Presidente Esc. Daniel Ruiz y la Vicepresidenta Esc. Verónica Bianco, además del Dir. Académico del CPI, Ab. Gustavo Mallea. Gracias a este convenio, las instituciones podrán trabajar en los ámbitos de capacitaciones y, también, en la actualización profesional de cada uno de sus asociados. A su vez, el nuevo marco de trabajo permitirá generar gestiones conjuntas para optimizar el desarrollo de las incumbencias específicas de cada actividad, mejorando y potenciando la actividad de ambas profesiones. Así mismo, la reunión permitió establecer las bases de una agenda institucional de cara al segundo semestre del año con distintas temáticas comunes de fuerte interés y necesidad para los Escribanos y los Inmobiliarios CPI.

Estimado/a Profesional CPI Preocupados por la difícil situación que atraviesan Inquilinos, Propietarios e Inmobiliarios, relacionados a inmuebles en galerías de la Ciudad de Córdoba, desde el Directorio, llevamos a cabo gestiones en el Municipio para lograr sumarlos a los programas de apoyo económicos oficiales.En tal sentido, queremos informarles que están abiertas las inscripciones para anotarse en el programa "Juntos Somos más" para las galerías ubicadas dentro de la Ciudad de Córdoba.  El programa otorga un apoyo económico por única vez y no reembolsable a los comercios e inmobiliarias afectados por la situación de la pandemia por Covid-19.Para realizar la inscripción al programa "Juntos Somos Más" deberán anotarse en el formulario mencionado debajo con fecha de de cierre el día martes 27 . En el transcurso de esta semana se les informará cómo podrán hacerse beneficiarios del mismo, deberán estar atentos al correo donde recibirán la invitación para estar presentes el día Jueves 29/07 horario a definir. LINK DE INSCRIPCIÓN: https://forms.gle/WmfEAVHqsVBD1Wx18 Por cualquier duda o consulta pueden dirigirse vía correo electrónico a dcorredorescomerciales@gmail.com o al teléfono 3518 57-1902

El Banco Roela y el Colegio Profesional de Inmobiliarios firmaron un convenio exclusivo para bancarizar las cobranzas a cuenta de terceros, con un sistema de parametrización y módulo Identificador de Transferencia.El DNU 320/2020 obligó a los Profesionales Inmobiliarios a adherirse al pago bancarizado del alquiler. Esto, sumado a la Pandemia de Covid que impedía los pagos presencial, fueron situaciones que generaron fuertes inconvenientes en el sector de profesionales inmobiliarios. Por esta razón, el Colegio Profesional de Inmobiliarios firmó un convenio con el Banco Roela para ofrecer una solución a este nuevo contexto.A través de este acuerdo, los Inmobiliarios CPI de Córdoba podrán acceder a Cuentas Corrientes Recaudadoras parametrizadas que van a estar recaudando a cuenta y orden de los Propietarios. Una medida que busca evitar que los CPI utilicen sus cajas de ahorro personales para estos fines comerciales, algo que les podría traer inconvenientes. De esta manera, el CPI tendrá un respaldo bancario de que absolutamente todo lo que se está transfiriendo a la Cuenta Recaudadora no es patrimonio de la inmobiliaria, sino de los clientes a quienes representan en la cobranza del alquiler.A su vez, el convenio soluciona también, la parte administrativa de estas operaciones, ya que, presenta un Módulo Identificador de Transferencias. El cual, automatiza la conciliación, identificación e imputación de cada pago realizado. Como parte del acuerdo, Banco Roela bonificará el mantenimiento de esta cuenta corriente durante los primeros meses. También pondrá a disposición de la inmobiliaria un ejecutivo para brindar una atención exclusiva y personalizada para solucionar todo los que vaya surgiendo en el día a día.Desde el Colegio Profesional de Inmobiliarios continuamos trabajando para mejorar la situación de los Inmobiliarios, acercando más herramientas y beneficios para enfrentar el difícil contexto socio-económico que atraviesa nuestro país.

La presidenta del Colegio Profesional de Inmobiliarios, CPI Virginia Manzotti, representó a los profesionales inmobiliarios de Córdoba en la presentación de una nueva edición del Programa Primer Paso 2021. El evento se realizó en formato virtual, con la presencia del gobernador Juan Schiaretti, demás autoridades provinciales y representantes de cámaras y asociaciones cordobesas.En el acto, el gobernador Juan Schiaretti explicó que el objetivo del PPP es crer 15 mil nuevas oportunidades de empleo para jóvenes cordobeses, de 16 a 24 años. Sin embargo, las personas transplantadas o con discapacidad pueden acceder al programa con cualquier edad. El PPP 2021 tendrá como uno de sus pilares la formación de los participantes a través de cursos virtuales durante cuatro meses y la práctica laboral durante ocho meses. En este periodo, los beneficiarios accederán a una asignación estímulo de 7.500 pesos (mientras se capacitan) y de 15.000 pesos (mientras realizan el entrenamiento en las empresas o con los empleadores).Formación para el mundo laboralLa capacitación comprenderá un módulo básico de 50 horas de formación sobre habilidades socio-laborales (durante un mes), planillas de cálculo y redacción e interpretación de textos.Los módulos alternativos son de 150 horas y proponen temáticas como nuevas tecnologías, economía verde, administración y comercio, turismo, logística y metalmecánica.Cronograma del PPP•             Del 5 de julio al 13 de agosto. Inscripciones a través de Cidi nivel 1.•             Del 16 al 20 de agosto. Revisión de datos.•             25 de agosto. Sorteo en Lotería de Córdoba.•             1 de septiembre. Inicio de la capacitación.Práctica laboralA partir del segundo mes de capacitación, las y los beneficiarios deberán buscar empleador. Las empresas que quieran ser parte del programa podrán registrarse a través de Cidi.Cronograma•             1 de octubre al 26 de diciembre. Búsqueda de empresas.•             1 de noviembre al 1 de enero de 2022. Inicio del entrenamiento laboral (al mes siguiente de presentar la empresa).Inscripciones haciendo click aquí.