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Noticias

27-02-2020

App móvil para evitar las estafas inmobiliarias

Es la nueva herramienta del Colegio Profesional de Inmobiliarios, que permite conocer al instante si el Inmobiliario está habilitado y además realizar denuncias. Funciona en toda la Provincia de Córdoba.Si comprás, vendes o alquilas, inmuebles o lotes, el Inmobiliario que intervine debe tener Matrícula CPI, y desde hoy la mejor manera de saberlo es ingresando a la nueva aplicación móvil gratuita “Inmobiliarios CPI Córdoba”, disponible en el google play.Es una herramienta sencilla, con la que se puede descubrir rápidamente si la Inmobiliaria tiene un Profesional con Matrícula Habilitante y denunciar, enviando fotos, datos del cartel identificatorio o el frente de la inmobiliaria que no tiene Matricula, para que de esta manera el equipo de fiscalización del Colegio Profesional de Inmobiliarios - CPI-, inicie un expediente por “ejercicio ilegal de la profesión”, por no estar encuadrados correctamente bajo la Ley 9445, única norma que otorga marco legal a la actividad en la Provincia de Córdoba. La nueva aplicación brinda las últimas noticias y novedades del CPI y la Comunidad Inmobiliaria, además permite la gestión e inscripción a los cursos de capacitación que se dictan desde el área académica durante todo el año en las 10 sedes institucionales distribuidas a lo largo de la Provincia.“Es una gran oportunidad para que la comunidad comience a tomar en serio la profesión de inmobiliarios y que sólo puedan ejercer aquellos que tienen Matrícula CPI, quienes además son los únicos habilitados para cobrar comisiones y honorarios, ningún otro profesional tiene derecho hacerlo, de acuerdo a lo que expresa la Ley.”, expresó la Presidente del CPI, Virginia Manzotti.“Como toda herramienta tecnológica, es perfeccionable y si bien ya está disponible y operativa, estará en fase de prueba y ajuste los próximos meses, pero el proceso de denuncias ya está habilitado desde hoy”, comentó Alejandro Hadrowa, Coordinador responsable del equipo de Fiscalización.Esta herramienta se suma a la Guía del Inquilino Estudiante Cuidado, desarrollada por el CPI con la colaboración de la UNC y FUC, recientemente lanzada en el marco del convenio que firmaron las 3 instituciones para desarrollar acciones y herramientas para prevenir de estafas y abusos en los alquileres.CaracterísticasDisponible para Android e IOSPermitir al usuario buscar inmobiliarias o profesionales por nombre. Muestra en un mapa las inmobiliarias habilitadas que estén cercanas al individuo, utilizando geolocalización, presentando información relevante de cada una de ellas. Permitir al usuario denunciar de manera anónima una inmobiliaria, enviando una foto y una descripción que notifica por e­mail al equipo de Fiscalización.Funciona en todo el territorio de la Provincia de Córdoba.Contiene información como tabla de honorarios, noticias y legislación vigente del SectorPermite gestionar la inscripción a los cursos de capacitación
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27-02-2020

cordobaprop.com, el portal con toda la oferta inmobiliaria de la Provincia de Córdoba

Se trata de una plataforma de publicación y gestión de Inmuebles donde sólo operan Inmobiliarios Legales y que concentra la mayor variedad y cantidad de ofertas disponibles en todo el territorio de la Provincia de Córdoba.Quienes buscan comprar, alquilar o vender, propiedades o terrenos, ya pueden hacerlo de manera más fácil y segura en www.cordobaprop.com, el portal desarrollado por la empresa Inmokey junto al Colegio Profesional de Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.Esta potente herramienta, permite a cualquier persona que están buscando propiedades o terrenos acceder rápidamente a miles de oportunidades en toda la Provincia, con una moderna presentación gráfica, intuitiva y con múltiples filtros de búsqueda accediendo directamente sobre el mapa o filtrando la búsqueda por región. El portal está desarrollado con la tecnología disponible más avanzada en marketing digital y le permitirá a los más de 2586 inmobiliarios habilitados en toda la provincia, acceder a esta herramienta con un costo 100% bonificado, con la posibilidad de que cada CPI pueda configurar su website personal de la inmobiliaria, gestionar autopublicación de sus inmuebles en los más importantes portales, compartir propiedades de web a web entre colegas y las novedosas “Redes Privadas de Oferta y Demanda” (conocidas como MLS a nivel mundial).De esta manera, quienes están realizando una búsqueda inmobiliaria en todo el territorio cordobés, tienen un lugar seguro y efectivo para poder satisfacer rápidamente cada una de sus necesidad específicas, siempre con la garantía que las operaciones que vayan a realizar, están respaldadas dentro de un marco legal y ejercidas por Profesionales CPI, ya que el portal sólo permite el acceso de manera exclusiva a Inmobiliarios CPI con Matrícula Habilitante, lo que garantiza que las gestiones están realizadas por “Profesionales Legales”, que están dentro de la Ley 9445, que es la única que regula la actividad inmobiliaria en toda la Provincia de Córdoba. A su vez, cada CPI, dispone de su propio panel de gestión de inmuebles, un sitio web autogestionable adaptable a celulares, la funcionalidad de compartirse propiedades de web a web entre colegas, herramientas de CRM con seguimiento de interesados, calendario de eventos, agenda de contactos, participa de la potente Red Privada de Oferta y Demanda de alcance Provincial y una Red Propia para cada delegación y cuenta con la nueva APP para iPhone y Android para gestionar desde sus celulares.Cordobaprop.com es el resultado de un convenio exclusivo con la empresa Inmokey, que nos permite brindar a los CPI de la Provincia los siguientes beneficios:VENTAJAS PARA LOS CPI• Panel de gestión Carga y administración de todas sus propiedades (inmuebles ilimitados)• Difusión de Web a Web de sus inmuebles compartiendolos a un click con la web de otro colega.• Sitio Web autogestionable con la posibilidad de conectar un dominio propio www• Herramientas de CRM con seguimiento de interesados• Agenda de contactos• Calendario de eventos
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21-02-2020

La UNC y la FUC firmaron convenio con el Colegio Profesional de Inmobiliarios

El acuerdo permitirá que los estudiantes que vengan a estudiar a Córdoba tengan una herramienta que les permita conocer efectivamente sus derechos y obligaciones a la hora de alquilar una vivienda. En ese marco, se presentó la guía “Estudiante Inquilino Cuidado”El rector de la Universidad Nacional de Córdoba, Hugo Juri, junto a la Presidente del CPI Virginia Manzotti presidieron este viernes la firma de un acuerdo entre la UNC, la Federación Universitaria de Córdoba (FUC) y el Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI) que redundará en un servicio de asesoramiento inmobiliario y jurídico gratuito para los estudiantes que tengan la necesidad de alquilar una vivienda cuando vengan a estudiar a la ciudad de Córdoba.El convenio fue suscripto por el rector Juri, la presidenta de la FUC, Rocío Chinellato, y la presidenta del CPI, Virginia Manzotti. De la reunión también participaron el secretario de Extensión, Conrado Storani; la diputada nacional Brenda Austin; la vicepresidenta la FUC, Candela Amatti; el vicepresidente del CPI, Alejandro Hadrowa; y autoridades de centros de estudiantes y consiliarios estudiantiles.La presidente del CPI celebró el acuerdo y remarcó el prestigio que la UNC que la hace receptiva de estudiantes de todo el país. “Para nosotros es muy significativo este acuerdo con la UNC y la FUC, sobre todo en relación al cuidado de los estudiantes que vienen a la ‘Docta’. No sólo a través de la guía ‘Estudiante Inquilino Cuidado’, sino también con un servicio semanal de asesoramiento jurídico gratuito de los abogados del colegio en todo lo que tiene que ver con los contratos de locación”, señaló.En la misma línea, Manzotti agregó: “Lo primero que detectamos es que no hay un conocimiento efectivo de los deberes y obligaciones de los inquilinos. Pero, además, el CPI puede evitar que los estudiantes sean víctimas de estafas a la hora de firmar un contrato”.Por su parte, la titular de la FUC hizo hincapié en las dificultades con las que se encuentran los alumnos que llegan desde otros destinos (ya sea nacional o internacional) y tienen que alquilar una vivienda. “Por ahí los jóvenes no tenemos demasiado conocimiento de nuestros derechos cuando vamos a alquilar. Y eso hace que tengamos que enfrentarnos a abusos por parte de ciertos agentes inmobiliarios. Nos pareció muy buena la iniciativa trabajar en conjunto con el colegio en las principales problemáticas que se nos presentan”.Chinellato sostuvo que en el futuro la idea es poder trabajar con el tema de las garantías locales que se exigen a estudiantes que vienen del interior, otras provincias u otros países. “No es un tema fácil de resolver, pero la intención es poder avanzar en ese sentido. Por otro lado, es muy bueno que en la Casa de Estudiante funcione un consultorio inmobiliario gratuito no sólo para los estudiantes, sino también para la comunidad”, precisó.En tanto, la diputada Austin fue invitada especialmente a la firma del convenio por ser una de las referentes del proyecto de ley de alquileres que tuvo media sanción en Diputados a fines del año pasado.El rector Juri indicó que se debe hacer todo lo posible para facilitar el acceso de los estudiantes a la UNC, sobre todo para aquellos que vienen del interior, de otras provincias e incluso de otros países. Y celebró que el consultorio inmobiliario-jurídico se instale en la Casa del Estudiante, una demanda de los reformistas de 1918 que se concretó el año pasadoDESCARGAR GUÍA AQUÍ 
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19-02-2020

Jura de nuevos Profesionales CPI

El Martes 18 de Febrero se realizó una nueva Jura de Profesionales CPI, que se incorporan a la Comunidad Profesional de Inmobiliarios de Córdoba donde podrán comenzar a desarrollar la Actividad Profesional de manera Legal, en todo el territorio Cordobés.Bienvenidos a los nuevos Colegas CPI: ABED, Gustavo AdolfoBAZAR, María del RosarioBEJARANO, Silvina Soledad BOTTEGAL, Emanuel Agustin CALDERON MERILES, Luis AgustinCEDERO, Ailén YamileCHAVES, Cecilia ValeriaDANIELE, MarcosGIOBELLINA REYES, JulietaKESELMAN, Cecilia Yael LLANOS FABRIZIO, TomasLUCATTO, MicaelaMALDONADO, José Alberto MATTLER, Alejandro DanielMATTLER, Guillermo FranciscoORFILA, Candela AlejandraORTIZ, María CelesteOVEJERO, Roberto Fabian PISTONE, Paula CarolinaPOUSSET, Franco AndresROUGIER, Sandra AndreaSACCO, Yamina AldanaSCAVUZZO, Camila PiaSUBIRES, Juan Manuel GALERÍA DE FOTOS 
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07-02-2020

DENUNCIA POR ESTAFA - Fiscalización y control en Alta Gracia

En los primeros días de febrero, en el marco de distintos operativos que se vienen realizando en la provincia, se procedió a fiscalizar a la Empresa LandSur de la Ciudad de Alta Gracia, quien fuera denunciada por estafa y distintas irregularidades graves, entre ellas no poseer un profesional con matrícula habilitante, lo que significa que estaba actuado de manera ilegal respecto al corretaje inmobiliario.Esta empresa que posee múltiples denuncias y escraches mediáticos fue visitada por nuestro equipo de fiscalización quienes labraron el acta correspondientes por infracción a la Ley 9445, que regula la actividad inmobiliaria en la Provincia.Desde el CPI estamos generando los mecanismos necesarios para proteger a las personas que operan en el mercado inmobiliario, velando por una sociedad más justa, transparente y solidaria donde se respeten las leyes y las instituciones.
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07-02-2020

¿ Y AHORA QUE VAN A MENTIR ?

Presidente del Colegio de Martilleros Marcelo Prato, Vicepresidente Miriam Pagani y Agente Remax pierden amparo de manera contundente contra el CPIUna vez más la Justicia de Córdoba destruye con sólidos argumentos e irrefutables fundamentos, todas las mentiras y afirmaciones que dirigentes del Colegio de Martilleros vienen sosteniendo para seguir engañando a los profesionales, privándolos de tener una Matrícula Habilitante que les permita trabajar seguros y tranquilos en el Corretaje Inmobiliario.Al fallo completo lo pueden descargar al final, pero aquí destacamos algunos fundamentos demoledores: La ley que regula la actividad inmobiliaria en la Provincia de Córdoba es la Ley 9445 que a su vez es absolutamente constitucionalLa ley 9445 derogó a la Ley 7191, respecto al corretaje inmobiliario.Afirma que toda persona que ejerza como Corredor Público Inmobiliario, SIN MATRICULA CPI, es considerado “ILEGAL”.El Martillero Corredor Público no puede realizar actividades inmobiliarias, menos aún cobrar por ello.Las habilitaciones profesionales son facultad del Gobierno Provincial quien delega a través de una Ley a los Colegios Profesionales para que regulen y administren las Matrículas Habilitantes. El CPI es el responsable de fiscalizar y controlar a Corredores Públicos Ley 7191 que ejercen como Inmobiliarios.Se rechazó de fondo el argumento “UNA CARRERA, UN TÍTULO, UNA PROFESIÓN, UN COLEGIO”Exige al Colegio de Martilleros que cumpla con la Cautelar vigente que obliga a informar en todas sus comunicaciones que en la Provincia de Córdoba el corretaje inmobiliario se encuentra regido por las disposiciones de la Ley 9445.Estamos convencidos que quienes han estudiado y obtenido un Título Profesional Universitario, tienen el derecho de trabajar y ejercer con tranquilidad la profesión que eligieron.Durante mucho tiempo la desinformación y el engaño han actuado en defensa de intereses egoístas y personales, sin pensar en la realidad de cada trabajador que diariamente tiene que ejercer y NO TIENE UNA MATRÍCULA debidamente encuadrada que lo proteja, tal como le ha sucedido ya a varios Colegas y otros tantos que tienen graves problemas con la Justicia.Es importante destacar, que desde el CPI, al igual que la Justicia, velamos por una sociedad más justa y transparente, con valores éticos y morales que forjen personas de bien, íntegras respetando las leyes y las instituciones.La intención es defender la fuente laboral de quienes tienen un Título Universitario, y NO SE MERECEN trabajar con la INCERTIDUMBRE de que la Justicia les prohíba cobrar por su trabajo, como ya ha sucedido.No te dejes engañar más, consultá, asesorate con un abogado y defendé tu profesiónDESCARGAR SENTENCIA COMPLETA
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