Noticias

El próximo martes 22 de Octubre, en el Sheraton Córdoba Hotel, se llevará a cabo la 1era. edición de JORNADA INMOBILIARIA CPI CÓRDOBA, un espacio para reflexionar y discutir la realidad con la mirada en perspectiva de todos los actores involucrados en la Cadena de Valor del Sector Inmobiliario de Córdoba.La jornada tendrá dos módulos, EL PRIMERO de 9:30 a 13:00 hs. es una actividad diseñada para estudiantes y jóvenes profesionales organizada con el acompañamiento de las Casas de Estudio: Universidad Siglo 21 - Universidad Blas Pascal - Colegio Nacional de Monserrat - Instituto CEBA - Institución Cervantes, todos integrantes de la "Mesa Académica CPI", un espacio creado para intercambiar las necesidades de formación, exigencia y expertise profesional que requiere un Profesional Inmobiliario en el siglo 21, de cara a las exigencias actuales y futuras.La entrada a este primer módulo es SIN COSTO y las invitaciones serán entregadas por las Direcciones de Carrera de cada las Casa de Estudio participantes. Los CPI con cuota y fianza al día, podrán ingresar, previa inscripción HACIENDO CLIK AQUÍEL SEGUNDO MÓDULO, que comenzará a las 15:30 hs. tiene el ingreso ARANCELADO y requiere de Inscripción previa. Los Profesionales CPI con cuota y fianza al día tienen su ingreso 100% BONIFICADO. INSCRIPCIONES HACIENDO CLICK AQUÍ ACTIVIDADES DEL PRIMER MÓDULO - Estudiantes y Jóvenes Profesionales09:30 hs.. Acreditaciones 09.50 hs. APERTURA – PALABRAS DE BIENVENIDA - Sra. Presidente, CPI Virginia Manzotti. Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba 10.00 hs. “LOS DESAFÍOS ACTUALES QUE PRESENTA LA ACTIVIDAD PARA EL CPI” Panel conformado por la Presidente del CPI y Referentes académicos de los Centros de Estudios que forman profesionalmente al Corredor Inmobiliario en Córdoba. 11.00 hs. "EL FUTURO DEL MUNDO INMOBILIARIO ES LA TECNOLOGÍA" los Lic. Ernesto y Guillermo Bianchi 12.00 hs. “INNOVAR PARA EMPRENDER EN LA PROFESIÓN” – Lic. Fabiana Renault 13.00 hs Conclusiones y Cierre ACTIVIDADES DEL SEGUNDO MÓDULO – Profesionales CPI y Sociedad Esta actividad es ARANCELADA y requiere de Inscripción previa. Los Profesionales CPI con cuota y fianza al día tienen su ingreso 100% BONIFICADO. INSCRIPCIONES HACIENDO CLICK AQUÍ 15:30 hs. Acreditaciones 16.00 hs. Presentación del CONSEJO FEDERAL DE COLEGIOS INMOBILIARIOS - COFECI 16.30 hs. "LAS NUEVAS METACOMPETENCIAS" Ing. Pablo Heinig 17:30 hs. BREAK 17:45 hs. Conferencia de Prensa Lic. Carlos Melconian 18:00 hs. “CONTEXTO ECONÓMICO EN LA ARGENTINA QUE VIENE” - Economista Lic. Carlos Melconian 19:00 hs. Consultas 19:15 hs. Cierre JornadaINSCRIPCIONES HACIENDO CLICK AQUÍ

El Programa de Inserción Profesional (PIP) busca apoyar a los profesionales residentes en la provincia de Córdoba, recientemente egresados de universidades e instituciones de Educación Superior, públicas y privadas, otorgándoles la oportunidad de realizar un período de práctica laboral-profesional, que les permita ganar en experiencia y aplicar los conocimientos académicos alcanzados.El programa PIP promoverá la participación de los beneficiarios en cursos de capacitación impartidos por universidades, institutos de Educación Superior, consejos y colegios profesionales.Al igual que en los restantes programas de empleo, los profesionales que quieran postularse acudirán a las empresas, estudios y consultorios profesionales, ofreciendo sus servicios.Si sos Matriculado CPI y querés participar como Empleador estos son los requisitos y condiciones para las empresas y empleadores privadosEstar inscriptos regularmente en AFIP.Estar inscriptos como empleadores en AFIP cuando tengan personal en relación de dependencia en las sedes de actividades radicadas en la provincia de Córdoba.Cuando no tengan personal en relación de dependencia, estar inscriptos en el Impuesto al Valor Agregado en actividades comerciales, como Monotributistas Categoría D o superior; o Trabajadores Autónomos categoría II o superior.No sustituir trabajadores por beneficiarios de este ProgramaNo ser el beneficiario pariente hasta el segundo grado de consanguinidad y afinidad del/los titular/es de la empresa (tampoco el conyugue).No pueden ser beneficiarios el conyugue, conviviente en aparente matrimonio e hijos de autoridades electas ni funcionarios de la Provincia, con cargo igual o superior al de Secretario.Más Información: https://empleo.cba.gov.ar/pip-empresas/

La compra de un inmueble, ya sea destinado para vivienda familiar, inversión u otros destinos constituye una acción de enorme importancia, incluso para muchos tal vez sólo lo hagan una vez en toda su vida, de ahí la necesidad de que esta acción, tenga la seguridad y las garantias para que la experiencia pueda ser la más satisfactoria posible.Recientemente Gobierno de la Provincia, a través del Ministerio de Finanzas, sistematizó la información de los Matriculados “legales” de Colegios Profesionales creados por ley, Corredores Públicos Inmobiliarios (CPI), únicos para la intermediación de bienes inmuebles y Escribanos para realizar la escritura traslativa de dominio e implementó un nuevo sistema de información para aquellas personas interesadas en adquirir un inmueble.Se denomina “Compra Transparente”, un servicio gratuito y vía web que tiene por objetivo "brindar información útil a la hora de realizar la compra de un inmueble, brindando seguridad y transparencia a las operaciones de compraventa en la provincia de Córdoba", expresó el Ministro de Finanzas Osvaldo Giordano.El mecanismo proporciona recomendaciones generales de los pasos a seguir y datos a tener en cuenta a la hora de adquirir una propiedad.Además, incluye información sobre el inmueble y principalmente los datos de las personas que intervienen en la operación, tales como el vendedor y el Inmobiliario CPI (único profesional con matrícula habilitante para intermediar inmuebles) o Escribanos involucrados.Cómo funcionaMediante una consulta rápida, la persona interesada puede conocer, entre otros datos, el informe catastral, la situación impositiva del inmueble, si quien dice ser su titular realmente cuenta con esa condición, si sobre el bien pesan embargos o si el Inmobiliario tiene Matricula CPI, expedida por el Colegio Profesional de Inmobiliarios, bajo la normativa de la Ley 9445, que garantiza que las operaciones estén dentro del marco legal. Sólo se requiere contar con clave de Ciudadano Digital (CiDi) nivel 2. Para conocer la página web, se puede ingresar a http://compratransparente.cba.gov.ar/.Los datos aportados por el sistema son de carácter meramente informativo. Es decir que no sustituyen ni reemplazan, de ninguna manera, el asesoramiento de un profesional sobre el negocio a realizar, ni los servicios específicos que éstos solicitan a las reparticiones públicas para su actuación.La garantía de un Colegio ProfesionalEn la Provincia de Córdoba aquellas personas que pretendan realizar una actividad profesional como por ejemplo: abogacía, nutricionista, escribanos, odontólogos, médicos o contadores, deben asumir la responsabilidad y el cumplimiento estricto de las leyes que el Estado Provincial ha determinado para regular y reglamentar el ejercicio profesional.La Compra, Venta o Alquiler, de propiedades o terrenos, sólo debe realizarlo a través de Inmobiliarias Habilitadas Legalmente, que tengan Profesionales Matriculados CPI como responsables, lo que garantiza que esas operaciones están dentro de un marco legal y resguardadas por un Colegio Profesional de Ley. Tal es el caso de quienes realicen la actividad inmobiliaria, que de acuerdo a la Ley Provincial N° 9445, debe ser ejercida por un Corredor Público Inmobiliario -CPI-, profesional con Título Universitario, que a su vez debe obtener su Matricula Habilitante en el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, para ejercer legalmente.POR CONSIGUIENTE, quien no tiene matricula CPI no tiene derecho al cobro de honorarios profesionales por tareas de intermediación inmobiliaria, siendo considerada la actividad como “ILEGAL”.Así mismo, nuestro Colegio Profesional posee un Tribunal de Disciplina quien es el órgano encargado de recibir las denuncias por desempeño de nuestros matriculados CPI, evaluar y determinar si hubo mal ejercicio profesional y fallar en consecuencia. REALIZAR DENUNCIAS: www.cpicordoba.org.ardescarga gratis la APP “Inmobiliarias Legales” en Google PlayA TENER EN CUENTALos Colegios Profesionales son las personas jurídicas públicas no estatales en quienes el Estado ha delegado el control de la Matrícula de quienes se inscriben y matriculan en los mismos, velando por el cumplimiento de las normas éticas de la actividad profesional.La Colegiación y/o matriculación por ante los Colegios Profesionales es obligatoria y no se puede ejercer legítimamente la Actividad Inmobiliaria por quienes no estén debidamente Colegiados.El ejercicio y desenvolvimiento de la actividad Inmobiliaria, sin MATRÍCULA PROFESIONAL HABILITANTE -expedida por parte del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba, constituye un DELITO: EJERCICIO ILEGAL DE LA PROFESIÓN.La actividad profesional de los Colegiados es PERSONAL e INDELEGABLE (INTUITO PERSONAE), por lo que cualquier acto de corretaje público inmobiliario llevado a cabo por NO MATRICULADOS configura un DELITO. Cualquier figura o herramienta jurídica destinada a degradar la Actividad de los Profesionales Inmobiliarios y a menguar la obligatoriedad de matriculación, es contrario a derecho. En especial, el régimen de Franquicias –Art. 1512, ss, cc y conc del Código Civil y Comercial de la Nación- no puede ni debe aplicarse al ámbito profesional de los Corredores Públicos Inmobiliarios.

Desde el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios, representando a toda la Comunidad Profesional de la Provincia de Córdoba, queremos expresarnos respecto al decreto PEN 609/19 y la comunicación A 6770 del BCRA que estableció las condiciones de política cambiaria para nuestro país, que regirán hasta el 31 de diciembre del corriente.Dadas la evidente caída que viene sufriendo nuestro sector inmobiliario y se que se suman a las nuevas medidas adoptadas por el Gobierno, desde el CPI Córdoba, como Integrante de la Mesa de Gobierno del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina - CoFeCI, adherimos a lo solicitado a las autoridades que se contemplen las transacciones inmobiliarias, que en su mayoría se realizan en dólares estadounidenses, y que la actual coyuntura afecta el normal desarrollo de esta actividad. Solicitamos a las distintas fuerzas políticas el diálogo y consenso necesarios para encontrar las alternativas que beneficien a todos, pero que no traben el normal desarrollo de la dinámica del Sector Inmobiliario, que es el motor que impulsa a la economía, la construcción, el trabajo y el bienestar de las familias que desean concretar el sueño de un hogar.Estamos dispuestos a colaborar con los Dirigentes y Equipos Técnicos para trabajar conjuntamente con las autoridades, con el objetivo de diseñar los procedimientos adecuados para que las operaciones de compra venta de inmuebles y otro tipos de operaciones inmobiliarias, pueda seguir desarrollándose con normalidad.

El pasado martes 27 de agosto y el viernes 30  se realizó una nueva Jura de Profesionales CPI, que se incorporan a la Comunidad Profesional de Inmobiliarios de Córdoba donde podrán comenzar a desarrollar la Actividad Profesional de manera Legal, en todo el territorio Cordobés.Bienvenidos a los nuevos Colegas CPI:BRAMARDO, Lucas MarianoCEBALLOS PALAVECINO, María GabrielaFANTINI, EmilianoFLORES, Pamela del ValleLUNA , Erica Eliana  MAGNANO, Verónica María del HuertoMARENZI, JessicaMORAN, Noelia RoxanaNUÑEZ, Patricia SusanaOCHOA, Jesica DayanaPERACHIA, AylénQUASSOLLO, Darío ElderROLDAN ,Paula Virginia ROMERO, Gabriela NoemíROMERO MELIAN, Matías DavidSANCHEZ, Patricia FernandaVERA, Silvia CarolinaVILLALOBO, Fabio RubénGALERÍA DE FOTOS CÓRDOBAGALERÍA DE FOTOS PUNILLA

El CPI, representado por la presidente Virginia Manzotti y demás miembros del Directorio, estuvo presente el día martes 13 de agosto en la presentación de “Compra Transparente”, una nueva plataforma de consultas web, desarrollada por el Ministerio de Finanzas de la provincia de Córdoba, que busca transparentar los datos necesarios antes de comprar un inmueble.El sistema, presentado por el Ministro de Finanzas, Osvaldo Giordano, consiste en un reporte que tiene por finalidad dar seguridad y transparencia a las operaciones de compraventa de inmuebles de la provincia de Córdoba. El servicio es gratuito,online y es accesible a cualquier ciudadano desde la web específica del sistema, http://compratransparente.cba.gov.ar/Como parte del convenio firmado con el Ministerio, los Profesionales con Matrícula CPI, son los ÚNICOS habilitados para integrarse al sistema, lo que significa que los usuarios también podrán tener la posibilidad de VERIFICAR al Inmobiliario y garantizarse que es un Profesional Legal, habilitado para ejercer.