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Noticias

16-06-2022

El COLEGIO PROFESIONAL DE INMOBILIARIOS RENOVÓ SUS AUTORIDADES

El CPI Alejandro Hadrowa se convirtió en el nuevo representante de los Profesionales Inmobiliarios de la provincia de Córdoba en un período que se extenderá hasta 2024.  El miércoles 15 de junio, se llevó a cabo la Ceremonia de Asunción de nuevas autoridades del Colegio Profesional de Inmobiliarios, que proclamó al CPI Alejandro Hadrowa, como nuevo representante del sector en la provincia de Córdoba. La Ceremonia se llevó a cabo en el auditorio del Centro Cultural Córdoba y reunió a más de  250 profesionales -de forma presencial y en línea- que acompañaron la asunción de las nuevas autoridades que representarán a los CPI en el período 2022-2024.Los nuevos representantes tendrán la tarea de conducir los destinos de una ComunidadProfesional integrada por más de tres mil CPI, Delegaciones y Subdelegaciones en todo el territorio  provincial.El encuentro contó con la presencia de destacadas autoridades gubernamentales e institucionales de la provincia, además de la presencia de los Presidentes y Autoridades de los Colegios Profesionales de Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Neuquén, Rosario, Salta y San Luis..“Hoy iniciamos un nuevo camino, tomando la responsabilidad de seguir construyendo sobre las bases sólidas que fueron dejando cada una de las gestiones que nos precedieron y con el enorme desafío de honrar a aquellos pioneros que supieron entender la necesidad de crear un espacio profesional propio, con una mirada integradora y plural”, comenzó exponiendo el nuevo presidente de la institución Alejandro Hadrowa.En tanto, destacó la importancia de un Colegio que represente a todos los inmobiliarios de la provincia, y priorizó la pasión por la institución, que se ha convertido en una entidad guía y asesora de diferentes aristas provinciales.En este sentido, compartió: “En estos días leí una frase que decía ‘Hazlo con pasión, si no cambia de profesión’... estoy convencido de que este debe ser el motor para que sigamos creciendo y progresando; encontrarnos con nuestra pasión y desde allí, adaptarnos a los enormes desafíos que se presentan hoy en Argentina para UN PROFESIONAL INMOBILIARIO”. De esta manera, el nuevo Presidente del CPI asumió la responsabilidad de continuar con el trabajo de representatividad siguiendo un eje principal: el trabajo conjunto entre los CPI y del sector con la sociedad en general. “Junto a todo el equipo de gestión vamos a trabajar para que el CPI sea una herramienta de desarrollo para cada colegiado. Necesitamos volver a sentirnos juntos, entender las necesidades y que el Colegio pueda potenciar en cada pueblo o ciudad de la provincia un ejercicio de corretaje ético y profesional, con la mirada puesta en el aprendizaje constante, el aprovechamiento de las nuevas tecnologías, y principalmente, el respeto por esta hermosa profesión de Inmobiliarios, que todos abrazamos”, explicó.Además, agregó “La generación de un “Consejo Consultivo”, integrado por expresidentes y referentes, para que sigan aportando su experiencia y recorrido profesional; la continuación de los trabajos de fiscalización y control del ejercicio legal; la optimización del Centro de Estadísticas Inmobiliarias - CEI; el fortalecimiento de las alianzas con instituciones, son sus demás líneas de trabajo.”“Queridos colegas, amigos, autoridades que nos acompañan, hemos logrado mucho hasta aquí, hoy somos más de 3200 CPI en toda la provincia, con un Colegio fortalecido y consolidado, pero ahora debemos hacer el esfuerzo para entender las necesidades y las realidades de los matriculados en los distintos sectores de la provincia, escuchando y acercando al Colegio a cada Profesional Inmobiliario”, concluyó el nuevo presidente Alejandro Hadrowa.  De esta manera, el CPI renueva sus autoridades apostando a la integración profesional y a la sólida presencia social, convirtiendo a la institución en una referencia indiscutida de la Comunidad de Profesionales de la provincia y el país. VER ÁLBUM DE FOTOS AQUÍLas nuevas autoridades quedaron dispuestas de la siguiente manera: Presidencia Alejandro Jorge Hadrowa Vicepresidencia María Gabriela Bertolino Secretaria Jose Gabriel KandalaftProsecretario María Lucía Brower De KoningTesorero         Jorge Luis Cena Protesorería Matilde Andrea Marson 1er Vocal Titular María Soledad Perez Hecker2do Vocal Titular Marcelo Daza Torres3er Vocal Titular Virginia Noemí Manzotti 4to Vocal Titular Cesar Germán Páez5to Vocal Titular Maria Luisa Jongewaard De Boer1er Suplente Lucas Javier Péndola2do Suplente Valeria Andrea Groppo3er Suplente David Ignacio Díaz COMISIÓN REVISORA DE CUENTAS 1er Titular Sergio Antonio Villella2do Titular Viviana Ruth Moro3er Titular Héctor Felipe Del Jesús Azar1er Suplente Mariana Geimonat2do Suplente Guillermo Alejandro Medina3er Suplente Maria Andrea Pérez TRIBUNAL DE DISCIPLINA 1er Titular Luis Emilio Fuentes2do Titular Romina Andrea Paschetta 3er Titular Ignacio José Muela1er Suplente Karina Olga Rivas 2do Suplente Federico Nicolás Kairuz3er Suplente Roxana Del Valle Bustos DELEGACIÓN RÍO IV Secretario Titular     Rosana Ines Maricel MedinaVocal Titular     Jorge Martin FrancoVoval Titular Dos     Lorena Yanina MirandaVocal Suplente Uno    Daniel Alberto Cayetano FalcioneVocal Suplente Dos     Julia Veronica Zoppi Vocal Suplente Tres    Diego Guillermo Ceferino Villarreal DELEGACIÓN PUNILLA Secretario Titular     Elena Isabel RamosVocal Titular     Ruben Dario LavallenVoval Titular Dos     Debora Susana SocinVocal Suplente Uno    Gonzalo Martin LarrahonaVocal Suplente Dos     Patricia Mariana CabagneroVocal Suplente Tres    Anuar Jose Aleua  DELEGACIÓN VILLA  MARÍIA Secretario Titular     Carlos Daniel Alejandro ColmenaresVocal Titular     Carolina Ruth BorriVocal Titular Dos     Emiliano David BoccoVocal Suplente Uno    Carolina Andrea Cena Vocal Suplente Dos     Livio Francesco Vescovo Vocal Suplente Tres    Andrea Elisa Álvarez VER ÁLBUM DE FOTOS AQUÍ
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13-06-2022

MAYO - Informe del CEI - Alquileres, Ventas y Vacancia

El Centro de Estadísticas Inmobiliarias - CEI, es un espacio de enorme valor estratégico para el sector inmobiliario, que concentra los principales indicadores de la actividad, en toda la provincia de Córdoba. Junto a la experiencia y dirección del economista Gastón Utrera, desarrollamos una metodología rigurosa y de carácter anónimo, garantizando la veracidad de los datos y el valor de la información final.Quienes participan, respondiendo las encuestas mensuales, acceden a todo el informe completo, con variables ampliadas, comparativos e indicadores de distintas características de todo el sector inmobiliario. COMPORTAMIENTO DEL SECTOR EN MAYODurante mayo de 2022, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba, el 95.5% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 1.0% realizó pago parcial y el 3.5% no pagó. Este último porcentaje está en línea con el promedio de los últimos 12 meses (3.6%).Entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 93.5% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 1.5% realizó pago parcial y el 5.0% no pagó. Este último porcentaje, si bien es mayor al de los 5 meses previos, está por debajo del promedio de los últimos 12 meses (5.8%).Las estadísticas de vacancia de inmuebles administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba volvieron a marcar durante mayo un nivel bajo de inmuebles habitacionales desalquilados, equivalente al 2.5% del total de inmuebles administrados, el cuarto nivel más bajo registrado desde el comienzo del Monitor. En comparación con un año atrás, la tasa de vacancia en el segmento habitacional se redujo en 2.5 puntos porcentuales, desde 5.0% en mayo de 2021 hasta 2.5% en mayo de 2022.La estadística de vacancia en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó en mayo de 2022 un nivel de 7.8%. Se trata de un nivel más alto que el mes previo, pero similar al promedio de los últimos 12 meses (7.7%), e implica una cifra casi idéntica a la registrada un año atrás, en mayo de 2021 (7.7%).La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante abril de 2022 fue la siguiente: 41.7% de tierras, 22.2% de departamentos, 20.8% de casas, 9.7% de housing, 4.2% de cocheras y 1.4% de inmuebles comerciales e industriales.La composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante abril de 2022 fue la siguiente: 56.0% de departamentos, 18.5% de casas, 12.5% de inmuebles comerciales e industriales, 8.0% de housing y 5.0% de cocheras.Durante abril de 2022, la cantidad de operaciones de compra-venta de inmuebles fue un 15.7% mayor que la cantidad registrada un año atrás, en abril de 2021, mientras que la cantidad de operaciones de alquiler de inmuebles se incrementó un 5.2% en igual periodo. BENEFICIOS DE SER PARTEEl sistema de estadísticas requiere de la participación de los profesionales CPI, respondiendo un cuestionario simple, directo y rápido, una vez al mes, que llega vía email a través de un sistema de triangulación de cuentas que requieren una validación previa. Los integrantes activos que participan reciben los informes, análisis detallados y estadísticas y variables especiales, como un beneficio adicional por ser parte del CEI, respondiendo todos los meses la encuesta. SIN EMBARGO, quienes quieran SUMARSE como referentes y ser parte activa del CEI, deben enviar un email a: indicecpi@gmail.com, detallando: Nombre de CPI - Matrícula - Teléfono de contacto, para iniciar el proceso de validación que los incorpora al sistema.
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06-06-2022

NUEVA EDICIÓN del PICI

Vuelve el Programa de Inducción al Corredor Público Inmobiliario (PICI). Esta nueva edición será a través del cursado virtual, con visitas técnicas programadas al campo laboral recreando todas las herramientas del ejercicio profesional cotidiano de un CPI. Las capacitaciones están destinadas a estudiantes del último año de la carrera y Noveles CPI (de hasta 4 años de antigüedad de matrícula).Con una inscripción 100% bonificada, la edición PICI 2022 comenzará el lunes 27 de junio y finalizará el lunes 5 de septiembre. Serán 10 semanas, con encuentros semanales, que se desarrollarán a través de la Plataforma Zoom dentro del rango horario de 15 a 17 horas. Ejes temáticos y disertantes:La Visión del CPI de Trayectoria | CPI Sergio VillellaLas primeras experiencias profesionales del Novel CPI | Equipo de Noveles CPI VISITA TÉCNICA A INMOBILIARIA | Inmobiliaria MalbranLa Tecnología en el Mundo Inmobiliario | Presentación Especial de Informe del CEI CPI Alejandro Hadrowa y Lic. Gastón Utrera.La actividad Profesional y su vinculación con el campo de las gestiones profesionales | CPI José KandalaftVISITA TÉCNICA A ESCRIBANÍA | Colegio de EscribanosLa Profesión desde la mirada del mundo académico | Directores de Carrera: UBP – US21 – Monserrat – CEBA - CervantesLa Ética Profesional | CPI Soledad Pérez Hecker y Ab. Ignacio Sabaini Zapata Ab. Mariano BriñaVISITA A DESARROLLISTA | Grupo ELYON DesarrollistaLas nuevas Competencias Profesionales | CPI Germán DaleffeMarketing InmobiliarioTe invitamos a inscribirte AQUÍ
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06-06-2022

¿Cuánto sabemos los profesionales sobre finanzas personales?

La Federación de Profesionales de Córdoba (Fepuc) junto a la Asociación Civil Mujeres en Economía y Finanzas (MEyFin) se encuentra relevando las Condiciones de Trabajo y capacidades financieras de las y los profesionales cordobeses.La encuesta es anónima y los datos consignados son confidenciales. ¡Tu opinión es valiosa!Al final de la encuesta tendrás la posibilidad de participar del sorteo por una estadía en Complejo El 44 de Capilla Del Monte.Hay plazo para completarla hasta el 30/06Tu aporte nos ayudará a conocer los problemas y la realidad del sector profesional.Respondé la encuesta en este enlace https://bit.ly/3a2LUeY Compartí esta información con tus colegas
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02-06-2022

Nueva capacitación CPI: Claves prácticas del sistema de información territorial y mapas Córdoba

El Colegio Profesional de Inmobiliarios junto al Colegio de Abogados de Córdoba llevaron a cabo la Jornada de Capacitación "Claves Prácticas del sistema de información territorial y mapas Córdoba".La disertación estuvo a cargo del CPI José Kandalaft. Mientras que, la apertura del evento contó con el Presidente del CPI Alejandro Hadrowa y por parte del Colegio de Abogados su Tesorero el Dr. Fernando Luque Mariño. En los saludos iniciales se hicieron presente el Director del área académica Dr. Gustavo Mallea y organizadores de la jornada el Dr. Ricardo Nicolás y Dr. Matias Mondino.El evento se realizó en una modalidad híbrida, presencial y virtual, con el objetivo de que toda la comunidad de Córdoba pueda participar. Fueron más de 200 los participantes presentes en esta capacitación, que fue una muestra clara de las acciones conjuntas que vienen realizando ambas instituciones desde hace varios años. De esta manera, continuaremos estrechando lazos con este Colegio de referencia en la provincia y con otras instituciones, con el objetivo de fortalecer el trabajo conjunto y la actualización formativa de los CPI.
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18-05-2022

JURA NUEVOS PROFESIONALES CPI

El Corredor Público Inmobiliario nace como una tarea relacionada al arte y las habilidades naturales o adquiridas por la experiencia o la transmisión generacional. Con el tiempo esta tarea se consolida como una profesión idónea, pero sin un marco legal que contuviera su ejercicio profesional. Fueron muchos los esfuerzos y el trabajo de cientos de personas que durante años intentaron promover un marco legal para la Profesión, que recién se logró a finales del 2007 cuando la Legislatura de la Provincia de Córdoba Sancionó la Ley 9445 que ordenó al Gobierno de la Provincia de Córdoba crear un Colegio Profesional específico, para delegar la administración del ejercicio profesional de la actividad inmobiliaria en todo el territorio de la Provincia.Así, como hace 15 años, 64 nuevos Profesionales Inmobiliarios obtuvieron su Matrícula CPI para comenzar a desempeñarse de manera Legal junto a los 3200 colegas que conforman la Comunidad Profesional Inmobiliaria en la Provincia de Córdoba.La ceremonia se desarrollo en el Hotel Holiday Inn de Córdoba, el pasado martes 17 de mayo, donde los nuevos profesionales, familias y amigos, participaron de este momento tan especial para todos.FELICIDADES los colegas CPI y a sus familias por haber alcanzado esta meta y esperamos que sea el inicio de una exitosa y productiva vida profesional.VER TODAS LAS FOTOS AQUÍ
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