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    Acciones para defender el ejercicio legal del CPI, bajo las normativas de la Ley 9445 que regula la actividad inmobiliaria en todo el territorio de la Provincia de Córdoba.
  • Abogados y Profesionales CPI

    Convenio de Cooperación
  • JORNADA INMOBILIARIA CPI CÓRDOBA

    Exitosa Primera Edición
10 Sedes y Subsedes
2483 CPI Matriculados
39 Convenios vigentes
11 Años cumplidos
49 Capacitaciones en 2018

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FISCALIZACIÓN Y CONTROL DEL EJERCICIO ILEGAL

Acciones para defender el ejercicio legal del CPI, bajo las normativas de la Ley 9445 que regula la actividad inmobiliaria en todo el territorio de la Provincia de Córdoba.Uno de los principales ejes de gestión del actual Directorio y pilar fundacional del CPI es la defensa contra el ejercicio ilegal y a su vez, la promoción para que la Actividad Inmobiliaria sólo la ejerzan Profesionales Inmobiliarios Matriculados.En este sentido, desde mayo del 2019 se ha desarrollado un profundo programa de fiscalización y control sobre personas que ejercen la intermediación de inmuebles: compra, venta o alquiler, sin matrícula, con matrícula que no los habilita o bien en sistemas de franquicias inmobiliarias.Creamos la oficina para denuncias que atiende de forma específica cada expediente y diferentes reclamos, gestionando todo un procedimiento de seguimiento hasta el final de cada instancia. En total se iniciaron 68 sumarios de los cuales se produjeron 13 descargos; 8 pedidos de Información Pública; 12 matriculados; 5 reuniendo requisitos para matricularse.Esquema Ilegal de Franquicias InmobiliariasLa Actividad Profesional de un CPI es personal e indelegable, por lo que delegar funciones o realizar actividades franquiciadas son contrarias a la Ley. Se han fiscalizado, a través de actas notariales, a diferentes sistemas de franquicias y agencias donde se constataron a Profesionales CPI y a más de 70 personas, bajo la modalidad de “agentes”, que estarían ejerciendo actividades propias de un profesional CPI.Los Profesionales DANIELA CASTRO CPI 5292, MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740, CARLOS BORRA CPI 4900, JUAN M. QUIROGA CPI 5191, han sido remitidos al Tribunal de Disciplina, quienes analizarán si su comportamiento se encuentra adecuado a la Ley 9445.Fiscalización Judicial Fruto del proceso administrativo de fiscalización y ejerciendo el poder de policía, se han desarrollado requerimientos judiciales obligatorios contra personas para que se abstengan de realizar irregularmente la actividad inmobiliaria, por no contar con matricula CPI.Si bien la justicia le otorga una importancia diferenciada a este tipo de delitos, hemos logrado 22 investigaciones preparatorias y la elevación a juicio de la Sra. Mariana Rossi, por ejercicio Ilegal de la Profesión y Estafa, aguardando que la Cámara 12 del Crimen fije fecha para Juicio Oral.La ardua tarea de monitorear la actividad legal de los CPI es un desafío que estamos enfrentando con monitoreos digitales permanentes, visitas personales y la información recogidas de las denuncias que se realizan a través de www.cpicordoba.org.ar y la App “Inmobiliarias Legales”. Mayo a Octubre95 expedientes: Rio Cuarto, Rio tercero, Villa General Belgrano, Santa Rosa de Calamuchita y Almafuerte. 168 expedientes: Córdoba Capital, Punilla y Traslasierras 45 expedientes: San Francisco, Villa del Rosario, Arroyito, Jesús María.68 sumarios administrativos 22 nuevas fiscalizaciones prejudiciales6 fiscalizaciones judiciales404 acciones efectivas en contra del ejercicio ilegal de la profesión de CPIConforme a lo establecido por la Ley 9445, este Colegio Profesional tiene el control del ejercicio profesional de la actividad inmobiliaria en la Provincia de Córdoba, como así también, el otorgamiento y control de las Matrículas Habilitantes.Haciendo uso de dicha potestad se han realizado los controles pertinentes, surgiendo de los mismos que las siguientes firmas y personas físicas NO se encuentran en nuestros registros como habilitadas para ejercer la Actividad Inmobiliaria.Ariel AgüeroJavier AguilarNestor AlberaLaura AustrichDebora BalquintaMelisa BaudoJean Pierre BendezuAna Laura BerteaPamela BevilacquaMoises Olariaga BuonoPaola CalderónLiliana Carballo Luis CarreraJuan Pablo Moyano CentenoVanina ChavezJosé María ChiottiAlejandra CoffiPaola CoronelMaximiliano CuelloLucas Carballo CuestasMarcelo CuevasEdmundo Otto EngertNahuel FeustelJorgelina Barrios GaitanAldo GonzalezRuben GuerriereGabriel HerradorIndaleciaLeonardo LedesmaGonzalo LubrinaCamila MaldonadoCecilia ManzanoCecilia MarcosGabriel Garcia MarquezElvia MellaOscar Molina Jacques MontenegroAry MorenoJulio OviedoFabiana PereyraFlorencia PonceManuel RamayalVeronica RampiniGerman RivaOscar RochaGuillermo RojasLorena Ariza RosaFranco SaraviaMarcos Leandro SolanilleAndrea VegaMauro VelezFelipe YapuraEmiliano ZampettiMariana ZanuttinFlorencia Muzio Zordan
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Abogados y Profesionales CPI

El pasado 7 de noviembre se firmó un nuevo convenio de cooperación recíproca entre nuestro Colegio Profesional y el Colegio de Abogados de la Provincia de Córdoba, que nos permitirá intensificar el trabajo que ya venimos desarrollando y avanzar en nuevos proyectos, principalmente en los aspectos relacionados a las áreas académicas y gestión profesional. De la reunión formaron parte la Presidente CPI Virginia Manzotti y los asesores letrado Ab. Mariano Briña y Ab. Nicolás Bergesio, quienes fueron recibidos por el Presidente de Abogados, Ignacio Segura, el Vicepresidente Ab. Ernesto Gavier, la Secretaria Gral. Ab Miryam Londero y los Dir. de la Sala de Propiedad Horizontal, Conjuntos Inmobiliarios y Desarrollos Inmobiliarios, Abogados Matías Mondino y Ricardo Nicolás.Este marco de trabajo conjunto permitirá elaborar una agenda institucional de temas comunes de interés en el ejercicio profesional de ambas actividades, con el objetivo de mejorar las experiencias y avanzar en procedimientos que potencian ambas profesiones. 
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EPEC no exigirá el pago de deuda anterior ante pedido del servicio de nuevos locatarios

El Directorio del ERSeP, a través de la Resolución General N° 75, establece que la Empresa Provincial de Energía de Córdoba (EPEC), deberá otorgar el servicio de energía eléctrica a todo aquel peticionante que acredite debidamente la condición de “locatario”, no correspondiendo exigir el pago de deuda de suministro que anterior usuario haya realizado en el domicilio para el que se efectúe la solicitud, que resulte previa a la fecha de vigencia del respectivo contrato de locación, y de la que el requirente no sea titular.Todo ello sin perjuicio de la necesidad de cumplimentar las previsiones del Reglamento de Comercialización de la Energía Eléctrica (RCEE) y de la Ley Nº 10281 -Seguridad Eléctrica para la Provincia de Córdoba-.El dictado de la presente resolución resulta de haberse advertido una problemática recurrente respecto de la situación de los “locatarios” que solicitan el servicio de energía para el inmueble objeto del contrato y la prestataria condiciona su habilitación al pago de deuda preexistente en virtud de consumos realizados por terceros distintos del solicitante.En la misma Resolución también se indica que lo ordenado precedentemente deberá aplicarse tanto a las solicitudes de servicio que se formulen a partir de la vigencia de la presente, como a las solicitudes y/o requerimientos ya formalizados y que se encuentren en debido trámite ante la EPEC y/o ante el ERSeP.DESCARGAR RESOLUCIÓN Fuente: http://ersep.cba.gov.ar/2019inf_noexigira_epec.htm
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Si quien busca no está, es ilegal

Ejercer la profesión sin matrícula viola la ley. Si su corredor inmobiliario no está en nuestro padrón,
no puede, ni debe, cobrarle comisión ni honorarios. No corra los riesgos de contratar un ilegal.
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